Почему испанские новостройки лучше “вторички”: 8 главных причин Испания – лидер по качеству и количеству строительства благодаря своему теплому климату и другим факторам. Рынок недвижимости в Испании разделяется на два сегмента: новостройки и вторичное жилье. В этой статье мы рассмотрим преимущества нового жилья перед подержанным. 1. Экономия на коммунальных платежах Все новые дома в Испании […]
Как купить недвижимость в Испании удаленно Способы покупки дистанционно Консультация и отбор объектов Специалист связывается с вами онлайн через любой мессенджер или по телефону. Подскажет и подберет варианты в кратчайшие сроки. Видео просмотр Понравились объекты? Осмотрите их удаленно с помощью видеозвонка прямо на месте (живой онлайн-стрим). Мы сразу покажем окружающую обстановку, виды из окна и […]
Два эксклюзивных комплекса на разных полюсах Испании Испанские виллы продолжают быть популярными среди покупателей из разных стран. Наш каталог предлагает множество объектов на продажу с различными ценовыми предложениями. Сегодня мы хотим представить вам два строящихся комплекса премиум-класса в Испании. 1. Дворцы Бануса Первый комплекс представляет собой строящиеся виллы в Марбелье – столице роскошной жизни и […]
Испания является одной из самых безопасных стран для покупки нового жилья. В стране не возникают случаи мошенничества с дольщиками, а застройщики получают свою прибыль только после сдачи домов в эксплуатацию. Как это работает? Как происходит покупка новых строений в Испании и почему испанцы не опасаются остаться без жилья и денег? Давайте разберемся. 1. Депозит + […]
Нужно ли присоединять электричество и воду? Первоначально, необходимо подключить электричество и воду. Прежний владелец не платит коммунальные услуги, и без вашего вмешательства недвижимость останется без электричества и воды. Если вы приобретаете недвижимость через испанское агентство, они могут помочь вам с этим за дополнительную плату. Однако, процесс подключения электричества и воды достаточно прост и вы сможете […]
Плюсы и минусы приобретения недвижимости в Испании При осуществлении сделки с недвижимостью в любой стране мира, включая Испанию, необходимо обратить внимание на несколько факторов, связанных с особенностями жизни, градостроительства, законодательства и зонирования. Во-первых, перед покупкой недвижимости в Испании следует тщательно изучить все плюсы и минусы данной сделки. Важно проанализировать состояние объекта и инфраструктуры прилегающей территории. […]
Недвижимость в Испании: главные тенденции и типичные ошибки при покупке Интерес к инвестиционной недвижимости в Испании всегда остается высоким, несмотря на кризис в 2014-2015 годах, который привел к сокращению покупок иностранных квартир и домов россиян на 40%. Однако, аналитики прогнозируют восстановление рынка недвижимости Испании в 2016 году, что открывает возможности для получения прибыли от инвестиций […]
Документация и налоги При покупке недвижимости в Испании необходимо учесть также дополнительные расходы на оформление документации и уплату налогов. Вам понадобятся услуги нотариуса и регистрационного агента, а также необходимо будет оплатить налог на приобретение недвижимости (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) и налог на регистрацию владения недвижимостью (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). Кроме того, вам может понадобиться […]
Уникальный текст: Испания является популярным местом отдыха для многих туристов со всего мира. Тысячи посетителей наслаждаются пляжами, ресторанами и кафе. В среднем, иностранный турист проводит в Испании 7,2 дня и тратит €148 в день, согласно данным Национального института статистики. С мая по октябрь побережье Средиземного моря пользуется большим спросом, и сдача жилья в аренду может […]
Сертификат энергоэффективности в Испании Согласно требованиям Европейского Союза, с июня 2013 года Сертификат энергетической эффективности (CEE) является обязательным для большинства видов жилья в Испании. Без него невозможно продать или арендовать недвижимость на испанском рынке. Европейское законодательство направлено на повышение энергоэффективности жилья в целях охраны окружающей среды. В Испании до 2013 года существовал только Энергетический сертификат […]
Сколько дней нужно находиться в Испании, чтобы не потерять ВНЖ? Более 90 дней подряд нахождения в Испании требуют оформления вид на жительство (ВНЖ). ВНЖ предоставляется на временной (от 90 дней до 5 лет) или постоянной (свыше 5 лет) основе, с работой или без, связанный с семьей, учебой или беженством. В Испании существуют 8 легальных способов […]
Стоимость коммунальных услуг в Испании Вопрос о стоимости коммунальных услуг в Испании требует особого внимания перед покупкой недвижимости. Хотя Испания не является дорогой страной в отношении расходов на жилье, затраты могут быть значительно выше, чем в России. Коммунальные расходы в Испании делятся на фиксированные и переменные. Фиксированные платежи включают налоги (0,5-2% от кадастровой стоимости жилья […]
Страхование жилья (Seguro de Hogar) Поздравляем, если у вас есть собственный дом или квартира в Испании. Это отличные новости! Возможно, вы приобрели уютное место для отдыха на побережье Средиземного моря и сделали выгодную инвестицию. Теперь вам остается только защитить свое жилье от внешних факторов и непредвиденных ситуаций. В этой статье мы расскажем о различных типах […]
Клиенты фирмы Hispania.estate интересуются, возможно ли самостоятельно построить жилище в Испании. Отвечаем: да, можно. Строительство своими силами обычно стоит меньше, чем приобретение готового жилья, но требует определенных усилий и вызывает множество организационных вопросов. Хотите разобраться? Первый этап. Поиск участка В первую очередь, необходимо найти подходящий участок для строительства в интересующем вас регионе Испании. Свободные участки […]
Услуга выбора и покупки недвижимости с Idealista, Fotocasa, Milanuncios и других сайтов Ежедневно более 1 миллиона людей ищут подходящие варианты жилья в Испании на порталах, таких как Идеалиста, Фотокаса, Миланунсиос и Писос. В базе предложений есть как предложения от собственников, так и варианты от агентств недвижимости. Мы предлагаем возможность приобрести любую недвижимость с испанских порталов […]
Получение вид на жительство в Испании без возможности работать Вид на жительство в Испании на основе подтвержденных доходов без права на труд является одним из самых популярных законных способов проживания в Испании. Этот вид ВНЖ также известен как “ВНЖ при покупке недвижимости в Испании”, “ВНЖ по аренде”, “но лукратива” или виза типа D. Этот вариант […]
Наши специалисты помогут вам выбрать и оформить ВНЖ в Испании
