Количество объектов, предлагаемых на испанском рынке недвижимости, впечатляет.
- Покупатели, которые готовы уплачивать налоги на недвижимость, имеют возможность приобрести не только жилое помещение или квартиру, но и целые деревни по выгодной цене.
В последнее время, испанский рынок недвижимости привлекает внимание многих инвесторов.
- Предлагаются к продаже небольшие сельские поселения, которые были покинуты жителями.
- На данный момент уже выставлено около 3 тысяч деревень на продажу.
- Некоторые покупатели видят в этом способ вложения средств, а другие покупают такие объекты, чтобы начать новую жизнь.
Интерес к оставленным жителями испанским деревням привлекает внимание не только европейских, но и американских и австралийских инвесторов.
- Британская газета “Daily Mail” в своем материале отмечает, что в Испании деревню можно приобрести за такую же цену, как гараж в Лондоне.
Каждый день испанские сайты, предлагающие услуги по поиску недвижимости, получают около 150 писем от заинтересованных в приобретении деревни в Испании.
- Примерно 70% из этих запросов поступают от иностранных покупателей.
- В прошлом году спрос на такие объекты превышал предложение и вызвал настоящий всплеск.
Большинство потенциальных покупателей – инвесторы из разных стран, включая Швейцарию, Германию, Мексику, Россию, Китай и США.
- Многие из них считают, что сейчас настал лучший момент для покупки на испанском рынке недвижимости.
На сайте aldeasabandonadas.com выставлены на продажу деревни с ценой от 60 тысяч до 2 миллионов евро.
- Например, поселение Эсблада предлагается по цене 280 тысяч евро.
Однако, будущие покупатели должны быть готовы к некоторым трудностям.
- Некоторые деревни требуют серьезного ремонта, и стоимость восстановления может превышать стоимость покупки.
- К тому же, испанские банки часто отказываются предоставлять кредиты на такие покупки.
- Один из немногих способов получить заем – предоставить подробные документы на каждое здание деревни.
Тем не менее, владельцы таких объектов уверены, что получат прибыль.
- Есть много покупателей на испанском рынке, у которых достаточно средств.
- Когда они перестанут беспокоиться о последствиях кризиса, они примут решение о покупке.
- Многие люди устали от городской жизни и хотят создать условия для проживания.
- В Испании эта мечта по-прежнему может осуществиться.
Однако, потенциальным покупателям необходимо помнить, что возможны различные сложности, с которыми они могут столкнуться при владении заброшенными испанскими деревнями.
- Например, поселение Рибейра Сакра в Галисии, где живут только 62-летний мужчина и его престарелая мать, нуждается в немедленном восстановлении.
- Если в ближайшее время покупатель не найдется, деревня разрушится.
- Инвесторы из разных стран часто приезжают осмотреть деревню, но что-то всегда удерживает их от покупки.
- Может быть, в следующий раз Рибейра Сакра повезет больше?
