Недвижимость в Испании: главные тенденции и типичные ошибки при покупке
Интерес к инвестиционной недвижимости в Испании всегда остается высоким, несмотря на кризис в 2014-2015 годах, который привел к сокращению покупок иностранных квартир и домов россиян на 40%. Однако, аналитики прогнозируют восстановление рынка недвижимости Испании в 2016 году, что открывает возможности для получения прибыли от инвестиций уже через 1-2 года. Банки значительно снизили процентные ставки по кредитам, делая покупку недвижимости в кредит выгодной. Испанская недвижимость подходит для коммерческого использования, так как ее можно сдавать в аренду. Благодаря развитой банковской системе, оформление недвижимости в кредит доступно даже для нерезидентов страны на срок до 30 лет. Многие русские считают Испанию своей второй родиной и активно покупают недвижимость, особенно на побережьях Коста Бланка и Коста Брава.
Квартиры в Испании можно приобрести по невысокой цене, однако стоимость зависит от местоположения, инфраструктуры и других факторов. В любом случае, инвестирование в недвижимость Испании является выгодным способом вложения капитала.
Покупатели часто допускают ошибки при покупке недвижимости. Одна из них – выбор популярного курорта для покупки жилья. Иногда менее известные районы могут быть интереснее. Европейцы предпочитают покупать квартиры в регионах с более низкой стоимостью недвижимости и приятным климатом и экологией, таких как Мурсия, Кальпе, Аликанте, Бенидорм и другие.
Еще одна ошибка – переплата за спорные преимущества. Покупатели стремятся приобрести недвижимость на берегу моря с максимальным комфортом, но это может привести к увеличению затрат. Дом или квартира на берегу моря имеют преимущества, но также связаны с постоянным шумом, песком, пылью и воздействием морской соли. Цены на такую недвижимость могут быть значительно выше, чем на аналогичное жилье в некотором удалении от моря.
Покупка больших домов и вилл также может быть ошибкой. Такие объекты сложнее сдавать в аренду, а спрос на них меньше.
Перед приобретением недвижимости в Испании необходимо обдумать и взвесить все плюсы и минусы. Грамотное решение поможет выбрать объект, соответствующий требованиям и с минимальными финансовыми затратами.
Покупка недвижимости в Испании требует знания местного законодательства и особенностей банковской системы. Вовлечение специалистов для оформления сделки является разумным решением, так как они помогут выбрать правильный объект, оформить документы и получить выгодные условия кредитования, если это необходимо. Важно не полагаться на помощь знакомых, так как это может привести к серьезным проблемам. Настоящие профессионалы помогут приобрести недвижимость в Испании недорого, быстро и без лишних сложностей.
В итоге, приобретенная недвижимость в Испании будет приносить радость, удовольствие и доход на протяжении многих десятилетий.
