Перед покупкой жилья следует обратить внимание на Испанию. В отношении расходов на жилье, Испания является более дорогой страной, чем Россия. Расходы подразделяются на две составляющие: фиксированные платежи (налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории) и переменные платежи (коммунальные платежи и коммуникация).
1. Налоги
- Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости объекта.
- Ежегодный налог на доходы физических лиц составляет 24% от суммы, равной 2% или 1,1% кадастровой стоимости жилья.
Также существуют ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью, налог на землю и налог на перепродажу.
2. Страхование
Стоимость страхования недвижимости зависит от стоимости недвижимости и составляет в среднем €300-€350 в год.
3. Содержание дома и придомовой территории
Жители жилых комплексов оплачивают услуги управляющей компании, включающие уборку, ремонт, освещение и другие. Владельцы частных домов нанимают компанию по управлению недвижимостью или оплачивают услуги различных специалистов.
4. Коммунальные услуги
- Абонентская плата за водоснабжение составляет около €60 в год, оплата за потребление воды зависит от счетчика.
- Абонентская плата за электричество также составляет около €60 в год, оплата за потребление электричества происходит по среднему тарифу.
5. Средства связи
Заключение комплексного договора на телефон, интернет и телевидение для владельцев недвижимости стоит примерно €500 в год.
6. Сколько стоит содержать квартиру в Испании?
Примерные расходы на содержание квартиры в Испании составляют около €1600-€4000 в год.
7. Сколько стоит содержать дом в Испании?
Примерные расходы на содержание дома в Испании составляют около €5100-€8250 в год. Расходы на содержание недвижимости в Испании можно снизить путем экономного потребления и проживания только в теплый сезон. Спасибо за внимание! Если вас интересует испанская недвижимость, то открывайте наш каталог и обращайтесь к консультантам! И не забудьте подписаться на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!
