С февраля Каталония (Барселона) начинает контролировать цены аренды жилья из-за резкого роста арендной платы по всей стране. Это решение коснется столичного района Барселоны, а также городов-столиц провинций Ллейда, Таррагона и Жирона. В список включаются также некоторые районы прибрежных и горных областей, включая Рипол, Пуйгкерда, Моллерусса, Солсона и Торелло.
Инициатива была предпринята в связи с кризисом доступности жилья, особенно в густонаселенных районах. В ближайшие недели будет опубликован референсный индекс цен на аренду, который будет служить ориентиром для установления арендной платы.
Согласно новым правилам, вступающим в силу с февраля, арендная плата по новым договорам аренды не должна превышать цену, установленную в последнем контракте за последние пять лет после ежегодных обновлений. Арендодатели, владеющие более чем десятью городскими жилыми объектами, будут ограничены в установлении арендных цен выше установленного индекса аренды.
Однако, специалисты утверждают, что вмешательство государства в регулирование цен аренды может привести к выселению арендаторов и повышению арендной платы. Пресс-секретарь Idealista заявил, что контроль цен не принесет пользы гражданам, особенно тем, кто планирует арендовать жилье в ближайшем месяце.
Регион Каталония, где победила социалистическая партия, поддерживает действующий закон о жилье, в отличие от Валенсийского сообщества, где народная партия выиграла выборы. Последние считают, что искусственное вмешательство в арендные отношения недопустимо. Отметим, что решение о внедрении отдельных пунктов закона принимают региональные власти, чем и воспользовалось руководство Каталонии.
